2021年6月21日，首批公募REITs产品上市。公募REITs是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效政策工具，也是投融资机制的重大创新。随着市场无风险利率的持续下行，投资者对REITs的关注度不断提升。

但公募REITs产品采用封闭式运作且首批REITs封闭期长达15至99年不等，封闭期内场外投资者无法赎回，只能开立证券账户将REITs托管至场内才能实现退出，场外REITs投资者的退出较为不便。

为落实“为人民群众办实事”的工作要求，1月28日，上交所、深交所、中国结算发布了基金通业务指引，为有需求的场外公募REITs投资者提供补充退出渠道。

基金通是什么？

转托管至场内卖出是目前场外公募REITs投资者退出的主要渠道。转托管不便的场外投资者，在基金通业务下，可以在原有销售渠道，向做市商转让基金份额，投资者之间不能互相转让。

哪些基金销售机构可以办理？

符合条件的基金公司（直销）、银行、第三方销售机构等场外基金销售机构可申请开通基金通业务权限。

据了解，目前已有11家销售机构开通基金通业务权限，后续其余符合条件的机构也将陆续开通。投资者可以在这些销售机构，查询报价信息、向做市商转让份额。相关基金销售机构信息可通过沪深交易所官方网站查看。

此外，沪深交易所对基金通相关服务不收取任何费用，切实便民惠民，并且对做市商进行监督考核，充分保护投资者利益，切实为投资者办实事、办好事。