（原标题：涨停！恒大3950万欠款抵房+2亿回购，这家A股公司利好来了）

用房抵！

昨日（11月1日），帝欧家居在互动平台表示，与恒大3950万已逾期应收票据将抵房解决，应收账款余额达34.79亿。昨日晚间，帝欧家居还公告称，公司将花不超2亿元回购公司股份，用于股权激励。

今日开盘没多久，帝欧家居股价就直线拉升涨停，截至午盘，股价依旧封在涨停。

已与恒大达成3950万元抵房解决方案
应收账款余额达34.79亿

11月1日，帝欧家居在互动平台表示，截至2021年9月30日，公司与恒大集团及其成员企业之间的应收账款余额为7400万元，应收票据余额为4000万元左右。其中，已逾期应收票据余额为4100万元左右，其中3950万元已与恒大集团达成抵房解决方案，目前正在办理相关登记手续。

按照帝欧家居披露的信息，其与恒大集团及其成员企业此前存在业务往来，后者向其购买瓷砖产品。

除了帝欧家居外，近日世联行也公布与恒大集团达成抵房解决方案。

10月28日，世联行在其发布的《2021年三季度报告》中披露，截至9月30日，其与恒大之间应收票据余额为5.17亿元，应收账款余额为7.11亿元。其中，应收款项中约2.52亿元达成抵房解决方案。

“抵房解决”是恒大近期来较为常用的“偿债”手段，今年9月中旬时，恒大在《恒大财富投资产品兑付方案》中，就曾给出“实物资产兑现”的思路。即针对到期投资产品，恒大财富产品的投资者可以选择当地的住宅、公寓、写字楼、商铺和车位进行兑付。住宅可在原价上享9折再加额外8折优惠，公寓及写字楼在原价上享9折再加额外6折优惠，商铺及车位则在原价上享8折再加额外6折优惠。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对媒体表示，达成抵房解决方案的好处是可以解决债务问题。继续追讨，需要花费债权企业很多精力，不能及时解决问题的话，也会对公司造成持续的压力，比如引起投资人和债权人的焦虑。

拟斥资1-2亿元回购股份
用于股权激励

11月1日晚间，帝欧家居发布公告称，公司以集中竞价交易的方式回购公司股份，回购金额上限2亿元、回购价格上限20.68元/股，回购期限不超12个月，本次回购的股份将用于实施员工持股计划或股权激励计划，预计可回购股份数量约为967.11万股，约占公司当前总股本的2.50%。

对于本次回购的目的，帝欧家居基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的高度认可，为进一步健全公司长效激励机制，充分调动公司核心骨干及优秀员工的积极性，共同促进公司的长期稳定发展，结合公司经营情况、财务状况、未来盈利能力等方面，计划以自有资金通过二级市场回购公司股份用于实施员工持股计划或股权激励计划。公司如未能在股份回购完成之后36个月内实施前述用途，未使用部分将履行相关程序予以注销。

截至2021年9月30日（未经审计），公司总资产为人民币994,222.15万元，归属于上市公司股东的净资产为人民币457,685.44万元，公司资产负债率53.97%，公司回购上限金额2亿元占公司总资产、归属于上市公司股东的净资产比重分别为2.01%、4.37%，占比均较小。同时，截至2021年9月30日，公司货币资金余额为63,670.57万元，拥有足够的自有资金支付本次股份回购款。

三季度净利润同比降50%
股价跌近七成

公开资料显示，帝欧家居是国内领先的卫生洁具、建筑陶瓷研发生产制造企业之一，旗下拥有“帝王”洁具、“欧神诺”陶瓷两大品牌，产品涵盖卫生洁具、建筑陶瓷的主要品类。

帝欧家居最新财报披露，今年三季度，帝欧家居实现营业收入14.74亿元，同比增长16.78%；但三季度的归母净利润仅为7676.94万元，同比下降49.9%。今年前三季度，帝欧家居实现营业总收入46亿，同比增长16%；实现归母净利润3.5亿，同比下降13.8%，降幅较去年同期的4.9%扩大。对于业绩增长，帝欧家居在财报中表示，“主要系报告期内公司继续稳步推进业务渠道下沉、拓展小B业务、全渠道营销的整体战略，销售收入增加所致。”

此前的2018年-2020年，帝欧家居的毛利率分别为35%、35.94%、30.46%，呈波动下滑的趋势。

帝欧家居从去年7月高点以来，股价已经累计跌近70%。