受疫情影响，今年上半年深圳住宅租赁市场未出现春节后的租赁旺季。根据深圳中原地产的统计，今年上半年深圳月均租金约为71.2元/平方米，较去年微跌0.3元/平方米。与此同时，在房价上升的影响下，今年上半年深圳住房租金回报率呈持续下滑趋势，当前深圳租金回报率为1.33%。

深圳中原地产统计数据显示，从深圳各区租赁市场来看，龙岗区租金水平居全市末位。得益于租金优势，今年上半年龙岗区域租赁成交占比居全市首位，成交占全市的比例为26%。在今年上半年全市租赁热点楼盘中，龙岗有四个楼盘上榜，分别是单位租金为39元/平方米的中海康城花园、单位租金为36元/平方米的中骏蓝湾翠岭花园、单位租金为70元/平方米的万科城、单位租金为58元/平方米的公园里花园。

深圳中原地产方面表示，受疫情影响，今年上半年租赁市场较为冷清，租金回报率呈持续下滑趋势。随着年中毕业季的到来，预计下半年租赁市场的供需情况将会有所缓和。