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买房就像逛淘宝!2400亿地产巨头放大招:网上购房,5000元定金拍下

2020-02-14 16:43来源:中国基金报作者:吴羽

房子也可以网购了!

受新冠肺炎疫情影响,人人宅家不出门,各行各业都承受了一定压力,以往“有房不愁卖”的开发商也陷入困境:全国110城暂停开放售楼处,要求房企、中介暂停线下活动。

面对突如其来的黑天鹅,恒大是最快破局的一个。记者获悉,2月13日,恒大率先启动全国在售楼盘网上购房,并推出最低价购房、无理由退房、推荐赚佣等多重福利,打响房地产营销变革第一枪。

对此,网友笑称:买房子可以像逛淘宝一样?

恒大全面实施网上购房 

5000元定金就能买房

2月13日起,恒大全面启动“网上购房”,“恒房通”平台提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务,覆盖全国所有在售楼盘。另外,即日起至2月29日,只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,即可预定房源。

值得注意的是,从恒大的宣传资料可以看到,这5000元买房定金,如若未成功购买,将全额退款。如若成功购买,则还能享受20000元的额外优惠。此外,推荐他人购买、第三方购买等情况还有一系列奖励。

业内人士表示,“触网”一直是地产行业近年努力的方向,只是像恒大这样全面铺开则实属首次。

不仅最低价购房

还能“无理由退房”

面对一种颠覆性的营销模式,购房者或多或少会心存顾虑。毕竟房子作为多数人一生中重要的消费,大多数人依旧无法接受“淘宝式”一键下单来买房。

因而,恒大推出了两个重大保障:一是无理由退房。二是保证最低价,买贵补差价。

1. 无理由退房

众所周知,恒大首创了无理由退房,免除了购房者的后顾之忧。作为“长期国策”和最强定心丸,无理由退房政策继续适用了于此次“网上购房”,即购房者在签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起,至办理入住手续的任何时间,均可享有无理由退房权利。

2. 保证最低价,买贵补差价

记者了解到,即日起至2月29日,购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,即可预定恒大遍布全国的房源,且自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日,享有最低价购房权益,如购买楼盘价格下调,可获补差价。

网友热议:买房就像逛淘宝,这个可以有

对于恒大这一网上购房+无理由退房的创新模式,网友纷纷表示,疫情当前,这种模式可谓逆流而上的一股清流。 

有的认为,这个思路和创新很厉害,优惠政策也很大。

还有的直言,买房子可以像逛淘宝京东,这个可以有。

购房打算可能延迟

但不会取消

究竟疫情对于购房态度有何影响?

天风证券的老师表示,疫情带来延迟的需求——房地产销售递延或形成小阳春。

其分析,疫情的发展超出想象,对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工,销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻,但这些我们整体理解为是延迟了需求,因为住房需求并不是普通的消费需求,不大会因为短期的疫情影响而需求消失,更多是递延了,也即是1-2月整体销售可能不理想,但3-4月或许会出现小阳春,但是我们认为由于经济损失的客观存在,房价涨幅或将不及预期,导致商品发销售额增速不及预期。

根据零点有数的报告,97.6%的已有购房计划的消费者不会因为疫情影响而取消购房计划,其中47.5%预计按原定计划购房,39.0%会选择先观望但还会买,11.1%在经历疫情后希望提前购房,拥有自己稳定的居所 

据悉,该报告于2月7日-9日进行了“新冠肺炎对购房态度影响研究”,共采集990份有效样本,覆盖全国七大区域(不含港澳台),采集样本均为年内有购房计划的消费者,样本覆盖20-70岁各年龄段及主要家庭结构。

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