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刚卖股票就买房!贝索斯砸1.65亿美元,拿下洛杉矶最贵豪宅

2020-02-14 07:35来源:中国基金报作者:乔麦

世界上最富有的人之一—亚马逊CEO贝索斯,刚刚以1.65亿美元的价格从另一位富豪大卫·格芬(David Geffen)手中买下了洛杉矶最贵的房产——在比佛利山上延绵9英亩的华纳庄园。

而在过去11天里,亚贝索斯套现了价值近41亿美元的亚马逊股票。不久前,亚马逊还遭受了暴风雨般的批评,原因是亚马逊2018年税前利润为110亿美元,而联邦所得税竟是0元;今年,亚马逊将为133亿美元的利润支付1.62亿美元——实际税率竟然低至0.012%。

贝索斯1.65亿美元

购入洛杉矶最贵豪宅

据外媒最新消息,亚马逊电子商务帝国的掌门人、全球顶级富豪贝索斯最近花费高达1.65亿美元,买下洛杉矶贝弗里山的一个超级豪宅。

这是在购置了波音747以外,贝索斯花掉的另外一大笔钱。贝索斯今年早些时候还花了8000万美元在纽约买了几套公寓。就这笔房产开销来说,1.65亿美元仅仅是贝索斯1319亿美元净资产的百分之一的八分之一。

据国外媒体报道,著名作家杰弗里·海兰德曾经在他的书籍《贝弗里山的传奇房产》一书写道:“在好莱坞的黄金时代...电影制片公司的沙皇住在豪华花园中令人印象深刻的豪宅里,炫耀他们的财富和权力。”

海兰德描述的是1937年由华纳兄弟影业的联合创始人杰克·L·华纳在安吉洛大道上建造的无与伦比的房产。如今在网络视频的黄金时代,情况似乎没有什么改变。据报道,贝索斯买下了上述贝弗里山的“华纳庄园”,这座庄园占地面积为56亩。这次的交易价格使华纳庄园成为洛杉矶县有史以来最贵的房价,超过了三个月前Bel Air地区一个名为“查特维尔”豪宅售出时创下的1.5亿美元的记录。

目前还不清楚华纳庄园内部的详细情况,庄园里,主要的建筑隐藏在一排树后面,并且该地产过去并没有公开上市出售。

这个庄园由建筑师罗兰·科茨设计,采用了新古典主义风格。房产记录显示它共有八间卧室和九间浴室。

把这个豪宅卖给贝索斯的卖家是戴维·格芬,他拥有这个豪宅长达20年。1990年,格芬以4750万美元卖掉他的唱片公司MCA,据说这次交易是全现金交易,格芬赚得盆满钵满,然后买下了华纳庄园。

格芬买下房产后不久,消息人士告诉一家当地媒体,这个豪宅有一个15米长的酒吧,“来自于拿破仑向约瑟芬求婚的一个法国宫殿”。

洛杉矶当地媒体曾将该房产列为洛杉矶四大超级豪宅之一,据说华纳庄园里还有一个小型高尔夫球场、一个花园和一个宽阔的林荫入口。

到1993年,当地房地产市场开始冷却,据估计,格芬当时已经在房产交易中损失了1000万美元。他曾经在接受美国媒体采访时表示:我买了这个房子太愚蠢了,你知道哪一个阿拉伯酋长想要它吗?”十七年后,格芬找到了一个更好的买家,世界上最富有的人之一——贝索斯。

减持亚马逊11天套现41亿美元

过去十年来,杰夫·贝索斯(Jeff Bezos)在亚马逊的股份几乎没有变化,但如今这一点已经开始改变了。

监管备案文件显示,贝索斯在1月31日至2月6日期间出售了200万股亚马逊股票,价值41亿美元,这也是“彭博亿万富翁指数”(Bloomberg Billionaire Index)自2012年开始追踪所有高管中最大规模的七天抛售案。

在贝索斯之前,WhatsApp联合创始人简·库姆(Jan Koum)于2016年出售了40亿美元的Facebook股份,但这花了几个月的时间完成。苹果联合创始史蒂夫·乔布斯的遗孀劳伦·鲍威尔·乔布斯(Laurene Powell Jobs)在2016年剥离了超过60亿美元的华特迪士尼公司(Walt Disney Co.)股票,尽管这不是交易计划的一部分。

对于贝索斯来说,他的这一动作与自己多年来相对克制的做法是一个急剧的转向,尽管他在亚马逊持有的股份早在2017年时的价值就超过了12位数。

在此次抛售前,贝索斯还曾在去年8月分两次出售了近150万股股票,当时价值约29亿美元。

贝索斯为何加快抛售

有分析指出,贝索斯今年抛售速度的加快可能与其在2019年与前妻麦肯齐贝佐斯的离婚存在关联。

2019年4月,贝索斯与麦肯齐贝索斯正式离婚,麦肯齐贝索斯在此次离婚中为贝索斯保留了很多,使得贝索斯在当时保住了世界首富的地位。麦肯齐贝索斯还将其在《华盛顿邮报》、蓝色起源的所有权益,及共同在亚马逊75%的股份,再加上其股份投票权,都给了贝索斯。此次抛售是贝索斯离婚后首次从亚马逊大规模套现。

近年来,贝索斯加快了股票抛售的步伐。在去年8月,贝索斯出售了价值约28亿美元的亚马逊股票。他还在2017年和2016年出售了大量股票。

贝索斯曾表示,他每年会出售约10亿美元的亚马逊股票,为他的太空探索公司“蓝色起源”(Blue Origin)提供资金。他还为“首日基金“(Day One Fund)预留了额外资金,该基金是他于2018年9月成立的,旨在为低收入社区提供教育,并解决无家可归等社会问题。去年11月,该基金向32个团体提供了9850万美元的赠款。

目前,贝索斯仍是世界首富,最新世界亿万富豪指数显示,贝索斯资产1270亿美元,较紧随其后的比尔盖茨高出90亿美元。

亚马逊2019年盈利超130亿美元 

实际纳税不足2亿

不久前贝索斯的亚马逊遭受了暴风雨般的批评,原因是亚马逊2018年税前利润为110亿美元,而联邦所得税竟是0。今年,亚马逊将为133亿美元的利润支付1.62亿美元——实际税率竟然低至0.012%。

亚马逊官方1月31日发布博客文章称:“我们遵守了所有相关的联邦及州层面的税务法规,我们在美国的完税情况充分体现了我们的持续投资、员工薪酬及当前的税务政策。”

在亚马逊递交证监会备案的10-K文件当中,该公司报告称,他们正在缴纳1.62亿美元的联邦所得税,递延联邦所得税额度超过9.14亿美元。

企业可以根据一些会计实践准则来“推迟”缴纳所得税,然后利用递延所得税减少自己的应税所得额度。虽然从公司的资产负债表看,亚马逊报告的联邦所得税超过了10亿美元,但是他们的真实缴纳额度还不到2亿美元。

根据雅虎财经报道,几年以来,亚马逊的递延所得税额度持续攀升,比如,特朗普新税法生效的第一年2018年当中,这一数字还“只有”5.65亿美元。2017年底通过的《减税及就业法案》将美国企业税率从35%降低到了21%。

如果亚马逊是按照法案规定的21%税率纳税,则这家科技巨头为去年的利润所缴纳的税金就应该达到28亿美元,而非现在的只有1.62亿美元。

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